Оценка земельных участков

В категорию земельных участков попадают: участки недр, участки земли, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, месторождения и т.д.

Обычно требуется определить либо рыночную стоимость земельного участка, либо стоимость права аренды участка земли. При оценке рыночной стоимости земли в первую очередь учитываются его местоположение, влияние таких внешних факторов как соотношение спроса и предложения, конъюнктура рынка и целевое назначение.

земельный участок

Какие документы необходимы для оценки земли?

  • Документы, подтверждающие право субъекта землепользования (аренда, собственность и. т.п.);
  • Данные о территориальных границах участка (план земельного участка);
  • Договор аренды земельного участка (при наличии);
  • Ставка налога на землю и ставка арендной платы (при наличии);
  • Данные по балансовой и остаточной стоимости и коммунальным платежам (при наличии);
  • Данные о заказчике (реквизиты юр.лица или паспортные данные физ.лица);
  • Сведения о наличие обременений (залогах или обязательствах), наличие арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть).

Заказать оценку можно по телефону +7 (960) 040 09 13, +7 (987) 290 68 61
Стоимость услуг по оценке недвижимости

Смотрите также: